Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: ЖКХ вопросы-ответы

ЖКХ вопросы-ответы 18.09.2014 18:49 #12272

  • Грант
  • Грант аватар
  • Вне сайта
  • Кандидат наук
  • Сообщений: 263
  • Спасибо получено: 43
  • Репутация: 16
ruta пишет:
Вдогонку к предыдущему сообщению:
Наш дом на Грибовской заселен почти 3 года назад.
За все это время УК Лесной городок не сподобилась передать техническую документацию по дому в Мосэнергосбыт. Оплачивать электроэнергию через УК прекращаю. В услугах посредников не нуждаюсь.
Неужели местная власть не имеет никаких рычагов воздействия на УК?

по большому счету не имеем, зато имеет Жилищная инспекция.
Администратор запретил публиковать записи.
Спасибо сказали: ruta

ЖКХ вопросы-ответы 23.09.2014 10:45 #12278

  • Айрис
  • Айрис аватар
  • Вне сайта
  • Бакалавр
  • Сообщений: 84
  • Спасибо получено: 6
  • Репутация: 3
Грант пишет:
я посмотрела Ваш подвал. Возмущена. Ситуация взята под контроль. Завтра РЭП получит предписание. Там ничего не течет в настоящее время, там не убраны последствия засора канализации, все приямки заполнены дерьмом, всё в опарышах и комарах. Дам время на дезинфекцию и проверю еще раз. Просто так я это не оставлю. Если не поправят, сама лично соберу собрание и выгоню эту управляющую компанию из вашего дома. Речь идет о той части дома которая ближе к почте (там, как я поняла, считается первый корпус?) потому, что в другой части дома всё более менее нормально.
Да, совершенно верно, именно этот дом и именно этот подвал. Спасибо большое! И, действительно, комары у нас постоянно - и зимой и летом, об этом тоже говорили, но нам отвечали - "а что вы хотите, вокруг деревья - не открывайте окна". Оказывается, вот в чем дело! Спасибо еще раз.
Администратор запретил публиковать записи.

ЖКХ вопросы-ответы 23.12.2014 01:52 #12476

  • Грант
  • Грант аватар
  • Вне сайта
  • Кандидат наук
  • Сообщений: 263
  • Спасибо получено: 43
  • Репутация: 16
Перемещу сюда разговор о ЖКХ из темы о сломанной дорожке и немного отчитаюсь о том, что сделано в 2014 году.
Раздел ЖКХ в отчете администрации городского поселения Лесной городок за 2014 год.

БЛАГОУСТРОЙСТВО, ДОРОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
На благоустройство, дорожное строительство и жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Лесной городок Одинцовского муниципального района в 2014 году было выделено 64 546 259,93 рублей, что составило 42,8% от бюджета городского поселения Лесной городок.
В 2014 году Администрацией городского поселения Лесной городок отремонтировано 25 234,3 м2 покрытий дорог и тротуаров на сумму 32 033 910 руб.
Произведен капитальный ремонт дорог общего пользования:
• в поселке Лесной городок: улица Белинского, переулок Угловой, улица Фасадная.
• в деревне Бородки: улицы – Зеленая, Радужная, Цветочная, Тихая, Южная, Ликовая, Слободка.
• поселке ВНИИССОК: улицы Рябиновая, Дружбы.
Произведен капитальный ремонт автомобильной дороги «М-1 «Беларусь» - ж/д станция Пионерская, находящейся в собственности ГБУ Московской области «Мосавтодор» и проходящей по территории городского поселения Лесной городок. Протяженность участка – 3,888 км. Источник финансирования – бюджет Московской области.
Отремонтированы и обустроены пешеходные дорожки и тротуары:
• пос. Лесной городок: улица Фасадная, переулок Пионерский,
• село Дубки: улица Спортивная, пешеходная дорожка к ж/д станции Пионерская.
Обустроены парковки под автомобили:
• пос. Лесной городок: улица Лесная, Фасадная на 50 машиномест.
• Пос.ВНИИССОК: дом № 11 на 30 машиномест.

В городском поселении Лесной городок установлены дорожные знаки и нанесена дорожная разметка вблизи детских учреждений. Количество знаков – 22. Количество пешеходных переходов – 3. Стоимость работ – 97 100 рублей.
Заменены элементы детских площадок по адресам:
• пос. Лесной городок, ул. Фасадная, д.12-14;
• пос. Лесной городок, ул. Фасадная, д.5а;
• пос. Лесной городок, ул. Фасадная, д.9-11;
• пос. Лесной городок, ул. Энергетиков, д.2
• пос. ВНИИССОК, ул.Дружбы, д.10;
• пос. ВНИИССОК, улица Рябиновая, д.6-10
Всего установлено 18 элементов.
На установку и содержание детских площадок было затрачено - 921 970 руб.
Установлено 12 скамеек и парковых диванов на сумму 72 000 рублей.
Установлено газонных ограждений - 385,86 п.м, на сумму 249 050 рублей.
Спортивные сооружения:
По поручению Губернатора Московской области в поселке Лесной городок Одинцовского муниципального района на улице Фасадная администрацией городского поселения Лесной городок обустроена новая современная спортивная многофункциональная площадка на сумму 5 396 480 рублей.
В зимнее время в городском поселении оборудуются три катка, на которых можно заниматься зимними видами спорта:
• пос. Лесной городок – 2 шт.;
• пос. ВНИИССОК – 1 шт.
Затраты на содержание спортивных сооружений составили – 178 000 рублей.
Памятники и мемориалы:
Проводился ремонт памятника и обелиска погибшим в Великой Отечественной войне с привлечением ОАО «Трест Мособлстрой № 6» в поселке Лесной городок.
Озеленение:
В 2014 году производился покос травы. Площадь газонных покрытий составила – 29 471 м2 на сумму 400 000 рублей.
В 2014 году на территории городского поселения Лесной городок было высажено деревьев и декоративных кустов в рамках компенсационных посадок.
В сентябре 2014 года на территории городского поселения Лесной городок проводилась акция «Наш лес. Посади свое дерево». Всего было высажено - 653 дерева.
Производилась вырубка аварийных деревьев. Администрация городского поселения произвела кронирование деревьев вдоль линий воздушных электропередач и находящихся в непосредственной близи от окон жилых зданий. Всего работ было произведено на сумму 379 560 рублей.
Содержание и ремонт объектов уличного освещения:
В 2014 году были установлены дополнительные 5 опор и 10 светильников.
Всего на оплату уличного освещения и ремонт опор было израсходовано 8 002 200 рублей.
Очистка территории и вывоз мусора:
В 2014 году Администрацией городского поселения Лесной городок с территории поселения было вывезено 11080 м3 твердых бытовых отходов на сумму 9 872 280 руб. Содержание уборщиков территории составило 1 770 200 руб. Силами администрации, депутатов, жителей городского поселения и сотрудников организаций, расположенных на территории поселения, проводились субботники по уборке территории. Были ликвидированы стихийные свалки мусора на улицах Грибовская, Белинского, Горького, Энергетиков в пос. Лесной городок; на улицах Северная и Южная в селе Дубки; на прилегающей территории к пруду в пос. ВНИИССОК.
Была произведена очистка и ремонт 14 колодцев на сумму 156 000 руб.
В 2014 году в результате сотрудничества с ООО «Экология человека» было стерилизовано 21 бродячих собак и 2 из них отправлены в специальные приюты.
На территории городского поселения Лесной городок установлены стенды по программе Губернатора «Наше Подмосковье». Стенды установлены: поселок Лесной городок – улица Фасадная, дом 6, улица Фасадная, дом 8, улица Грибовская, дом 2; поселок ВНИИССОК – улица Липовая, поселок ВНИИССОК, дом 3, стоимость работ – 77 500 рублей.
Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Лесной городок представлено объектами и инженерными сетями ОАО «РЭП «Жаворонки», ООО «КТТ-ДУБКИ», ООО «ТеплоВик», ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал», ОАО «Одинцовская электросеть», ОАО «Трест «Мособлстрой №6», Одинцовского треста газового хозяйства.
Теплоснабжение жилого фонда городского поселения осуществляют 4 организации:
• ОАО «РЭП «Жаворонки» - 3 котельные;
• ООО «КТТ-Дубки» - 1 котельная;
• ООО «ЖК-Ресурс» - 1 котельная;
• ООО «ТеплоВик» - 3 котельные.
Протяженность тепловых сетей – 18 533,2 км.
21 августа 2014 года состоялись публичные слушания по утверждению схемы теплоснабжения городского поселения Лесной городок.
Водоснабжение на территории городского поселения осуществляют 4 ресурсопоставляющие организации:
• ОАО «РЭП «Жаворонки» - 2 водозаборных узла;
• ООО «ТеплоВик» - 1 водозаборный узел;
• ООО «КТТ Дубки» - 1 водозаборный узел;
• ОАО «Одинцовский водоканал».
Протяженность сетей водоснабжения – 22 758 км.

1 апреля 2014 года был введен в эксплуатацию водозаборный узел поселок ВНИИССОК, улица Дружбы (ООО «КТТ Дубки»).

В поселке Лесной городок на ВЗУ ОАО «РЭП «Жаворонки» в рамках выполнения инвест-контракта запущена в эксплуатацию станция обезжелезивания. Улучшено качество водоснабжения в 24 многоквартирных домах. Станция обезжелезивания установлена Инвестиционно-строительной компанией «Запад». Производительность – 3500 куб.м в сутки. Стоимость проекта - 11 млн.рублей.
Канализование и водоотведение на территории городского поселения осуществляют 2 организации:
• ОАО «РЭП «Жаворонки» - 1 очистные сооружения, 2 канализационные насосные канализационные станции;
• ООО «КТТ-Дубки» - 1 очистные сооружения, 1 канализационная насосная станция.
Протяженность сетей – 51,2 км, из них напорных – 7,2 км.
В 2014 году в поселке Лесной городок проведены работы по обустройству ливневых стоков улицы Фасадная. Протяженность водоотвода составила 251 м. Стоимость работ – 3 737 374,93 рубля.
Электроснабжение территории городского поселения Лесной городок осуществляет 1 организация:
• ОАО «Одинцовские электросети» - 19 трансформаторных подстанций. Протяженность электрических сетей – 47,28 км, из них воздушных – 20,78 км.
Все объекты и коммуникации ЖКХ на территории городского поселения Лесной городок находятся в собственности коммерческих организаций.

Работа с управляющими организациями
по обращениям граждан
На территории городского поселения Лесной городок расположено 108 многоквартирных домов. Общая площадь – 1086,13 тыс. квадратных метров. Количество квартир – 13978 шт. Количество официально зарегистрированных жителей многоквартирных домов – 18762 человек (данные предоставлены паспортными столами управляющих организаций на 01.01.2014).
На территории городского поселения обслуживание многоквартирного жилого фонда осуществляют четыре организации:
• ООО «ЖК-Гусарская баллада» - 3643 квартиры,
• ООО «УК «Дубки» - 5449 квартир;
• ОАО «РЭП «Жаворонки» - 2119 квартир, в которых зарегистрировано 4144 жителя в пос. Лесной городок и 569 квартир, 1399 зарегистрированных жителей в пос. ВНИИССОК. Всего – 2528 квартир, 5543 зарегистрированных жителя;
• ООО «УК «Лесной городок» - 2689 квартир.
Жилой комплекс «Гусарская баллада» городского поселения Лесной городок в 2014 году стал победителем смотра-конкурса Московской области «Квартал (двор) образцового содержания».
В 2014 году отделом ЖКХ, благоустройства, дорожной деятельности и связи Администрации городского поселения Лесной городок проводилась большая работа по письмам и обращениям граждан. За 2014 год было рассмотрено 424 обращения жителей.
По обращениям жителей в соответствии с законодательством Российской Федерации администрацией городского поселения Лесной городок было проведено 3 общих собрания жителей в очной форме.
В 2014 году была продолжена работа по выборам советов домов. В 2014 году на территории городского поселения Лесной городок жителями выбраны 5 советов домов.
При проведении общих собраний в 1 многоквартирном доме произошла смена управляющей организации.
Администрация городского поселения Лесной городок произвела работ в жилых многоквартирных домах на сумму 321 200 рублей.
По Программе Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы» в 2014 году было заменено лифтовое хозяйство в двух многоквартирных домах:
- поселок Лесной городок, улица Фасадная, дом 8, корпус 8 – 2 лифта;
- поселок ВНИИССОК, дом 6 – 2 лифта.
На софинансирование работ по замене лифтового хозяйства из бюджета городского поселения Лесной городок было затрачено - 1 582 195 рублей.
Отделом ЖКХ были разработаны две муниципальные программы: "Развитие дорожно-транспортного хозяйства городского поселения Лесной городок на 2014-2018 годы" и "Развитие жилищно-коммунального хозяйства на территории городского поселения Лесной городок на 2014-2018 годы". Утверждены на Совете депутатов городского поселения Лесной городок 9 декабря 2014 года.
Штатная численность отдела ЖКХ администрации городского поселения Лесной городок - 5 человек (c 2015 года в связи с сокращением штатов - 4 человека).
Администратор запретил публиковать записи.
Спасибо сказали: Маша, Lenka0966, gazovik13, Dыmok!

ЖКХ вопросы-ответы 23.12.2014 12:22 #12485

  • Маша
  • Маша аватар
  • Вне сайта
  • Кандидат наук
  • Сообщений: 384
  • Спасибо получено: 53
  • Репутация: 8
Грант, спасибо вам большое за такой подробный отчет.

у меня есть три вопроса:
1. Зачем сделали что-то типа сквера со скамейками и деревьями на улице Энергетиков на парковке (между магазинами Верный и Пятерочка)? посреди парковки, между двух дорог, где всегда пыльно грязно и шумно. хуже места для сквера для отдыха не придумаешь. есть же другие места, где можно было бы сделать такой сквер.
2. Дорога там же (у магазинов Пятерочка и Верный) рассыпается за полгода, потом ее ремонтируют, потом она опять рассыпается и так по кругу. почему так? и нет вообще ливнеотводов, любой самый маленький дождь или снег превращает это место в катастрофу.
3. Сделали тротуар у дороги вдоль минского шоссе, которая мимо катка идет и котельной и по которой все к станции идут из новых домов. Тротуар стал рассыпаться в тот же день, когда его построили, там даже асфальтом сложно назвать то, из чего это сделано. я вообще не совсем понимаю, зачем там тротуар, но если уж делать, почему нельзя сделать нормальный тротуар из асфальта, а то, что сейчас, это какая-то злая насмешка над пешеходами.

спасибо
Администратор запретил публиковать записи.

ЖКХ вопросы-ответы 23.12.2014 14:57 #12486

  • Грант
  • Грант аватар
  • Вне сайта
  • Кандидат наук
  • Сообщений: 263
  • Спасибо получено: 43
  • Репутация: 16
Маша пишет:
Грант, спасибо вам большое за такой подробный отчет.

у меня есть три вопроса:
1. Зачем сделали что-то типа сквера со скамейками и деревьями на улице Энергетиков на парковке (между магазинами Верный и Пятерочка)? посреди парковки, между двух дорог, где всегда пыльно грязно и шумно. хуже места для сквера для отдыха не придумаешь. есть же другие места, где можно было бы сделать такой сквер.
2. Дорога там же (у магазинов Пятерочка и Верный) рассыпается за полгода, потом ее ремонтируют, потом она опять рассыпается и так по кругу. почему так? и нет вообще ливнеотводов, любой самый маленький дождь или снег превращает это место в катастрофу.
3. Сделали тротуар у дороги вдоль минского шоссе, которая мимо катка идет и котельной и по которой все к станции идут из новых домов. Тротуар стал рассыпаться в тот же день, когда его построили, там даже асфальтом сложно назвать то, из чего это сделано. я вообще не совсем понимаю, зачем там тротуар, но если уж делать, почему нельзя сделать нормальный тротуар из асфальта, а то, что сейчас, это какая-то злая насмешка над пешеходами.

спасибо

этот сквер придумали жители дома 5 по улице Энергетиков, я тоже не совсем понимаю место и то как это выглядит. Единственно, что скажу, что это сделано на деньги 6 Треста. Мы там не тратились. Если только не считать того, что помогали деревья сажать в субботник.
ливнеотводы мы будем продолжать делать и здесь тоже.
тротуар и дорогу мимо котельной тоже делал 6 Трест. Я посмотрю, если что то можно внести в программу и поправить. Мы еще много не доделали. На 2015 год запланировали асфальтирование перед амбулаторией, тротуар и цивилизованный съезд с тротуара с поручнями. Продолжение работ возле спортивной площадки перед 8 корпусом, там с зонами отдыха, детской площадкой и тренажерной. Вообще в следующем году планируем больше обратить внимание на состояние детских и спортивных площадок.
Администратор запретил публиковать записи.

ЖКХ вопросы-ответы 24.12.2014 12:09 #12495

  • Маша
  • Маша аватар
  • Вне сайта
  • Кандидат наук
  • Сообщений: 384
  • Спасибо получено: 53
  • Репутация: 8
Ирина Геннадьевна, спасибо за разъяснения!

вот площадка спортивная со скамеечками - очень круто сделали :) большое за нее спасибо. и зоны отдыха там будут прям в тему!


а еще у меня вопрос. В ЛГ стали пару лет назад посыпать тротуары и дороги этой жуткой белой смесью, после чего снег превращается в кашу. можно ли придумать что-то другое против льда? потому что раньше ЛГ так выигрывал по сравнению с Москвой зимой, были чистенькие красивые белые дороги, а щас такая же грязная каша как в Москве.
Администратор запретил публиковать записи.

ЖКХ вопросы-ответы 26.12.2014 22:52 #12499

  • Ilya Iv.
  • Ilya Iv. аватар
  • Вне сайта
  • Студент
  • Сообщений: 42
  • Спасибо получено: 13
  • Репутация: -17
Почему наши коммунальщики так не любят чистый белый снег???!!!
Да, конечно, не могу не отметить то, как качественно убирают и чистят! НО!!! На кой орган после чистки все посыпать тонами реагентов???!!!! Зачем эта грязь???? Оно потом замерзает и образуется каток натуральный! Даже на коробку не надо идти! Это просто какой-то кошмар! Почему нельзя просто чистить и убирать???!!!
Я еще и упомяну, что с собаками теперь даже из подъезда не выйти! Выходим "на руках", садимся в машину и уезжаем гулять в лес!
При Хмелевской такого не было!!!
Администратор запретил публиковать записи.
Спасибо сказали: Dыmok!

ЖКХ вопросы-ответы 27.12.2014 10:15 #12500

  • ellana
  • ellana аватар
  • Вне сайта
  • Магистр
  • Сообщений: 193
  • Спасибо получено: 47
  • Репутация: 61
упоминание о Хмелевской не корректно, тогда были не дороги а только направления......
а что реагенты грязь создают, это дааааа! никто не спорит.
Администратор запретил публиковать записи.

ЖКХ вопросы-ответы 27.12.2014 22:21 #12501

  • Ilya Iv.
  • Ilya Iv. аватар
  • Вне сайта
  • Студент
  • Сообщений: 42
  • Спасибо получено: 13
  • Репутация: -17
были чистые направления! а сейчас море грязи!
Администратор запретил публиковать записи.

ЖКХ вопросы-ответы 14.01.2015 14:19 #12516

  • Маша
  • Маша аватар
  • Вне сайта
  • Кандидат наук
  • Сообщений: 384
  • Спасибо получено: 53
  • Репутация: 8
гыгыыы, про направления - это пять!
а если серьезно, реагент это, конечно, полный ужас. Москва превратилась в одну грязную лужу, зимой в ЛГ гораздо приятнее. А этой зимой вообще у нас убирают лучше, чем в МСК, что радует очень.

Ирина Геннадьевна, а можно сделать так, чтобы посыпали чем-то еще а не реагентом?
Администратор запретил публиковать записи.

ЖКХ вопросы-ответы 14.01.2015 20:14 #12517

  • Грант
  • Грант аватар
  • Вне сайта
  • Кандидат наук
  • Сообщений: 263
  • Спасибо получено: 43
  • Репутация: 16
Маша пишет:
гыгыыы, про направления - это пять!
а если серьезно, реагент это, конечно, полный ужас. Москва превратилась в одну грязную лужу, зимой в ЛГ гораздо приятнее. А этой зимой вообще у нас убирают лучше, чем в МСК, что радует очень.

Ирина Геннадьевна, а можно сделать так, чтобы посыпали чем-то еще а не реагентом?

реагентом обрабатывается наледь, ничего другого для борьбы со льдом нет. В идеале очистка должна выглядеть так - лед обрабатывается реагентом и когда разрыхляется он счищается. Так обстоит дело там где очистку делает администрация. Дворники же просто берут у нас реагент и ... дальше все ходят по каше. Тут у нас есть подвижки - сейчас в РЭПе новый руководитель - Иванов Валерий Михайлович. Мне этот руководитель нравится. Уже принято решение о переезде руководства РЭПа Жаворонки в поселок Лесной городок. С появлением здесь непосредственно руководителей РЭПа я очень надеюсь ситуация вокруг этой организации значительно улучшится. Во всяком случае уже появились хотя бы телефоны дежурных служб. Так же и в УК Лесной городок пришел новый руководитель - Вартапетян Михаил Григорьевич. Это тоже очень хороший и грамотный специалист в ЖКХ. Сейчас мы начинаем работы по схемам санитарной очистки территории поселка и думаю добьемся того, что у нас скоро не будет участков с непонятно чьей ответственностью. В деревне Бородки жители избрали Совет деревни, теперь там тоже появились хорошие планы и движение к чистоте и порядку. В администрации гп Лесной городок взяли заместителя Руководителя администрации, курирующего чисто вопросы ЖКХ - Зубко Геннадий Валерьевич. Сегодняшняя уборка улиц во многом это его заслуга, потому, что меня просто тупо на всё не хватало. В общем, у нас есть планы, а теперь и начинают появляться возможности))
Администратор запретил публиковать записи.
Спасибо сказали: Айрис, gazovik13, Dыmok!

ЖКХ вопросы-ответы 17.01.2015 00:19 #12524

  • Leksa
  • Leksa аватар
  • Вне сайта
  • Кандидат наук
  • Сообщений: 308
  • Спасибо получено: 41
  • Репутация: 12
Ирина Геннадьевна, а что делать с дорогой к электричке и особенно "ничьим" участком от поворота до платформы? в оттепель там просто каток, да даже сегодня эквилибристикой занималась, шею же можно свернуть!(
Администратор запретил публиковать записи.

ЖКХ вопросы-ответы 18.01.2015 10:45 #12527

  • Lya
  • Lya аватар
  • Вне сайта
  • Бакалавр
  • Сообщений: 69
  • Спасибо получено: 4
  • Репутация: 3
Подскажите пожалуйста кто и когда выбирает управляющую компанию для нашего поселка? Или где этуинформацию можно глянуть? Заранее благодарна за ответ.
Администратор запретил публиковать записи.

ЖКХ вопросы-ответы 20.01.2015 13:44 #12541

  • Грант
  • Грант аватар
  • Вне сайта
  • Кандидат наук
  • Сообщений: 263
  • Спасибо получено: 43
  • Репутация: 16
Leksa пишет:
Ирина Геннадьевна, а что делать с дорогой к электричке и особенно "ничьим" участком от поворота до платформы? в оттепель там просто каток, да даже сегодня эквилибристикой занималась, шею же можно свернуть!(

если бы он был ничей. Он в зоне ответственности ОАО "РЖД". Как что то делать так они нам штрафами грозят, у них там идут серьезные коммуникации. Но сами свои участки они ни в какую не хотят ни облагораживать, ни чистить, ни убирать. Я пройду посмотрю. Попросим привести в порядок. РЖД и Мосавтодор это наша большая проблема. Письма не особо помогают.
Администратор запретил публиковать записи.
Спасибо сказали: Leksa

ЖКХ вопросы-ответы 20.01.2015 13:57 #12542

  • Грант
  • Грант аватар
  • Вне сайта
  • Кандидат наук
  • Сообщений: 263
  • Спасибо получено: 43
  • Репутация: 16
Lya пишет:
Подскажите пожалуйста кто и когда выбирает управляющую компанию для нашего поселка? Или где этуинформацию можно глянуть? Заранее благодарна за ответ.

Законодательством определено, что управляющую компанию выбирают собственники помещений дома. Что здесь происходит. Старый жилой фонд со времен ЖЭКов и МУРЭПов перешел к их приемникам и при отсутствии выборного процесса, инициированного от жителей остался у него. Хотя за последние годы в поселке ВНИИССОК путем общих собраний два дома сменили управляющую компанию. Дома новостройки переходят к компании, аффилированной от застройщика путем голосования собственника, которым на первом этапе является сам же застройщик, получившие право собственности позже просто заключают договора. Здесь путь смены компании в перевыборе, но это практически невозможно потому, что зачастую жилье является инвестиционным, т.е. собственник часто не проживает в доме и поэтому не участвует в его жизни и собрать кворум в 51% практически задача нереальная. Но я за смену управляющей компании только в крайнем случае, а именно когда управляющая компания не оплачивает коммунальные ресурсы, т.е. фактически присваивает деньги добросовестных плательщиков, когда она не выполняет договорных обязательств с жителями, когда ее действия ведут к ухудшению состояния дома. Во всех остальных случаях всегда есть возможность вести диалог и улучшать обслуживание. Есть еще процедура проведения открытого конкурса органами местного самоуправления, но это происходит по требованию надзорных органов или опять же принятием такого решения собственниками помещений в доме. Но здесь не факт, что не сможет победить та же самая компания потому, что условия проведения открытого конкурса позволяют принять участие всем желающим компаниям.
Администратор запретил публиковать записи.
Время создания страницы: 0.250 секунд
Работает на Kunena форум